Jak ošetřit zálohy na energie v nájemní smlouvě?

Každý rok v květnu je pro majitele investičních bytů v  České republice důležité období. Proč? Nejenom, že končí topná sezóna, ale hlavně dostávají vyúčtování od svých distributorů energií a od správ budov, v nichž mají své investiční “drobečky”.  Tento článek vám pomůže se na toto období lépe připravit, a to i podobou nájemní smlouvy.  Představte si, že […]

K čemu se (ne)používá kauce

Pokud jste v pronajímání nemovitostí už ostříleným profesionálem či profesionálkou, máte vratné kauce nepochybně v malíku. Ale pokud jste v tomto směru teprve nesmělým nováčkem, může se stát, že se jednoho dne ocitnete v situaci, v níž si se svými dosavadními znalostmi nevystačíte. Jak to tedy s vratnými kaucemi chodí?

Dopad koronaviru na pronajímání zahraničním nájemníkům

Nedávno jste na našem Facebooku mohli zhlédnout živý přenos webináře na téma “dopad koronaviru na pronajímání zahraničním nájemníkům”. Ti z vás, komu živé vysílání uniklo nebo preferujete čtení před sledováním videí, dnes přinášíme stručný výtah z toho, co za celou živou hodinku zaznělo. 

Jak je to skutečně s ochranou nájemníků před výpovědí?

V souvislosti s epidemií koronaviru poslanci 8. Dubna schválili návrh na ochranu nájemníků před výpovědí z bytu, pokud kvůli koronaviru nebudou moci platit nájemné. Mnoho lidí, kteří své nemovitosti pronajímají se tak dostalo do nepříjemné situace. Jak to ale je doopravdy?

Jak nájemníky ze zahraničí nahlašovat na cizinecké policii

Když poskytujete v České republice ubytování cizincům, měli byste si být vědomi, že každý takový majitel nemovitosti musí nahlašovat své zahraniční nájemníky na cizinecké policii. Shrnuli jsme pro vás základní informace, jak v takové situaci, která u vás může nastávat na pravidelné bázi, správně postupovat.

Jaká pravidla a zákony musíte jako pronajímatel dodržovat při zvyšování nájmu?

Se zdražováním se jako zákazníci setkáváme běžně: v obchodech, ve službách, při procházení našich měsíčních účtů. Jak je to ale se zvyšováním ceny nájemného? Můžete tuto částku svému nájemníkovi (ať už českému nebo zahraničnímu) jen tak zvýšit? A pokud ne, tak za jakých podmínek to možné je? Jaká máte práva a povinnosti vůči svým nájemníkům?