Ubytování cizinců: Stanovte úklidová pravidla a prodlužte životnost nájemního bytu

Jak nejspíš tušíte, kulturní rozdíly se projevují i v bydlení. Lidé ze zahraničí přicházejí do Česka z často velice odlišných kultur a občas není na škodu s nimi projít zásady týkající se úklidu nebo vůbec údržby bytu, aby pronajímatel a nájemník dosáhli vzájemného porozumění. Přece jen, krátká konverzace na začátku pronájmu může ušetřit hodně nepříjemnosti při předání bytu a vaší nemovitosti to v dlouhodobém hledisku jedině pomůže. Co všechno byste jim měli objasnit?

Jak jsme pomohli koupit byt rovnou s nájemníkem

Jako správce nemovitostí se potkávám s mnoha současnými i budoucími majiteli bytů a domů. Ti si svá investiční miminka pořizují za rozličných okolností, v různých lokalitách, s odlišnými podmínkami. Co mají ale tito majitelé vždy společného, je jedna základní otázka: JAK NAJDU RYCHLE NÁJEMNÍKA?  Vlastnit byt, kde by měl být nájemník, ale není, může být poměrně drahá “zábava”. […]

[Zrušeno!] Aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí už nebude od 12. června 2021 veřejně přístupná. Co teď?

Aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí čeká na konci května 2021 velká změna. Od 12. června už totiž nebude veřejně přístupná, jako tomu bylo doposud. Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) k tomuto kroku přistupuje zejména kvůli přetížení aplikace softwarovými „boty“. Jak se tedy nově budete do aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí dostávat? EDITACE 3.6.2021: Podle serveru Seznam […]

Chataření je opět v módě. Jak vybrat tu správnou?

Venku se otepluje a to je znamení, že sezóna chataření se opět blíží! Mohlo by se zdát, že tento trend v poslední době ustupoval. Teď je ale i vzhledem k epidemiologickým opatřením zpět v módě. Chata přijde vhod, když výlety do zahraničí nejsou možné. Chataření je pak zvlášť populární mezi lidmi, kteří bydlí v bytech. Aby ne, je příjemné odjet na víkend do přírody a strávit celý den sluněním se při práci nebo odpočinku na zahrádce. Nákup takových nemovitostí je radost. A je z čeho vybírat! 

Palác Kobližná – Bydlení v srdci Brna

Chcete mít jistotu, že hodnota vašeho bytu nikdy neklesne? A co víc, budete mít vždycky po ruce vše, co k životu potřebujete? Bydlení v centru města splňuje obojí, ať už plánujete pořídit byt jako investici nebo tam chcete žít vy sami. A co třeba bydlet hned u náměstí Svobody v Brně? Přesně tam se nachází Palác Kobližná.

Umění patří i do bytů k pronájmu. Proč?

Ať jste kreativní duše, nebo umění vůbec nerozumíte, dekorace mají v bytech své místo. I ten nejzarytější minimalista bude rád za designovou drobnost, která byt zútulní. Vaše nemovitost tak mezi ostatními vynikne a zaujme. Není ovšem umění jako umění a je třeba si promyslet, co pořídit.  Vraťme se časem do doby 13 500 př. n. l. do […]

Homestaging – jak vyzdvihnout okouzlující byt?

Nedaří se vám prodat či pronajmout váš byt? A zkusili jste zainvestovat do homestagingu? Byt může být sám o sobě často velice praktický a lákavý, ale staré a opotřebované nebo dokonce žádné vybavení může kazit první dojem, že si potenciální zájemce ani nepřečte popis nabídky. Nechte proto vyniknout kvalitám a duši svého bytu tím správným nábytkem a dekoracemi. Poradíme vám, jak na to!

Hledáte nájemníka? Na co si dát pozor a kdo vám volá, když student ráno zaspí?

Hledat nájemníka je zábava. Jak to? Nikdy nevíte, koho potkáte, a to hlavně ve větších městech. I v Česku žije mnoho kultur a s nimi spousta různých pohledů na bydlení. Jak v množství zájemců najít toho ideálního nájemníka? To je otázka, která mě zajímá vždy, když se uvolní nějaký byt, který mám ve správě. Pokud už jste do […]

Jak vizuální smog škodí okolí i budovám

Reklama je potřebná, musí být vidět a nesmí za žádnou cenu uniknout pozornosti potenciálních zákazníků či klientů. I v tomto případě však platí “čeho je moc, toho je příliš”. Přehnanou snahou některých podniků a firem upozorňovat ve veřejném prostoru na své služby, vzniká problém s tzv. vizuálním smogem. Co to  vůbec je a jak moc negativně může naše okolí ovlivnit?

Topná sezóna: Na co se připravit a na co připravit nájemníky?

Venkovní teploty v České republice klesly pod 13°C. Je tedy dost pravděpodobné, že nájemníkům začíná být v bytech zima a peřina jim nestačí. Začínají si přitápět. Co ovšem začátek topné sezóny znamená pro vás jako majitele nemovitosti? Zmínila jsem teplotu 13 °C. Proč? Přesně takovou hodnotu totiž udává vyhláška jako směrodatnou pro zahájení topné sezóny v České republice. Pokud […]