Dotazy? +420 211 221 492

Služby

Poskytujeme kompletní služby pro majitele nemovitostí tak, aby nad pronájmem, prodejem či správou své nemovitosti trávili co nejméně času a mohli se plně věnovat svým hlavním aktivitám. Vždy jednáme tak, aby z jakékoliv situace odcházely všechny strany jako vítězové.

Chcete pronajmout, prodat nebo spravovat svou nemovitost?

Stačí si vybrat jeden z balíčků. Majitelům, kteří svou nemovitost chtějí prodat, pak nabízíme jeden ucelený balíček.

1. Standard

Ušetříme váš čas tím, že:

  • vytvoříme inzerát nemovitosti
  • vyhledáme vhodné nájemníky
  • nafotíme nemovitost, nebo zpracujeme vaše fotografie
  • připravíme nájemní smlouvu v českém i anglickém jazyce dle našeho ověřeného vzoru
  • předáme nemovitost nájemníkovi za vaší přítomnosti s detailním předávacím protokolem včetně fotografií
  • přepíšeme energie na klienta, pokud si to budete přát
  • pomůžeme s komunikací mezi vámi a nájemníkem po dobu 1 roku
  • 3 měsíce před koncem nájemní smlouvy zjistíme a předáme vám aktuální informace od nájemníka týkající se pronájmu vaší nemovitosti
  • po uplynutí nájemní smlouvy do 1 roku vám budeme asistovat při standardním vystěhování nájemníka a přebírání nemovitosti
  • na základě současného stavu realitního trhu vám doporučíme, jak zatraktivnit nabídku vaší nemovitosti, pokud o její pronájem není zájem
  • dáme vám tipy na realitní webové stránky a poskytneme poradenské služby

2. Exkluzivita 

Ušetříme váš čas tím, že poskytneme vše, co obsahuje BALÍČEK STANDARD, a navíc:

  • pod jednou střechou zajistíme všechno potřebné k pronájmu vaší nemovitosti a vy tak komunikujete pouze jednou linií
  • pro vaši nemovitost budeme hledat nájemníky přednostně pomocí propagace a marketingu
  • po zapůjčení klíčů od nemovitosti není nutná vaše přítomnost při prohlídkách se zájemci o pronájem
  • zařídíme nafocení nemovitosti profesionálním fotografem
  • vytvoříme půdorys bytu
  • v případě nezájmu o pronájem nemovitosti z řad zahraničních klientů se postaráme o inzerci na českých realitních serverech (sReality apod.)
  • budeme přítomni při vystěhování nájemníka


Střípky z našeho know-how, rady, tipy, triky.
Odebírejte newsletter

3. Majitelem bez starosti - Správa 

Ušetříme váš čas tím, že poskytneme vše, co obsahuje BALÍČEK EXKLUZIVITA, a navíc jistotu, že je o váš byt postaráno od A do Z.
Získáte od nás kompletní správu své nemovitosti, čili:

  • vyšší standard propagace nemovitosti - videoprezentace, Instagram, Facebook, součást článků na blog a u větších projektů extra webová stránka
  • ověření bonity nájemníka a jeho bezdlužnosti
  • použijeme naši dlouholetými zkušenostmi ověřenou nájemní smlouvu
  • zajistíme přepisy a vyúčtování energií
  • detailní předání bytu s evidencí klíčů od nemovitosti, nábytku a dalšího vybavení
  • budeme vymáhat neuhrazené nájemné - od upomínek, přes aplikaci pokut, až po mimosoudní či soudní vymáhání (máme ověřený systém, jak postupovat s neplatiči)
  • domluvíme řemeslníky na opravy a závady
  • podáme návrhy k vylepšení a opravě bytu
  • po celou dobu nájmu budeme v intenzivním kontaktu s nájemníkem
  • 4x ročně zkontrolujeme nového nájemníka i nemovitosti
  • vystěhujeme nájemníka (i neplatiče) a přebereme byt bez vaší přítomnosti
  • na přelomu každého měsice vám zašleme písemné shrnutí stavu nemovitosti, případných oprav, změn obsazenosti apod.
  • za naše služby budete platit pouze z přijatého nájemného


Jak správně dělat správu? Pronájem? Prodej?

4. Prodej

  • nemovitost budeme inzerovat českým i zahraničním klientům 
  • zapojení moderních marketingových technologií - video prezentace, 3D půdorysy, homestaging, profesionální fotografie, promo na sociálních sítích
  • připravíme důvody, proč nemovitost koupit, pro investory i zájemce o vlastní bydlení
  • aktivně budeme komunikovat se zájemci a povedeme je celým procesem
  • odstraníme jazykovou bariéru v případě zahraničních klientů
  • inzerce na nejvyhlášenějších realitních serverech pro Čechy i cizince
  • propagace v rámci naší interní databáze klientů
  • profesionální nafocení nemovitosti
  • zajištění právních záležitostí - rezervační, kupní, jistotní smlouva
  • zajištění transakce pomocí jistotního účtu u advokáta nebo notáře tak, aby k spolehlivě došlo k přepsání nemovitosti na katastrálním úřadě
  • zajištění přiznání daně z nabytí nemovitosti

 

Kontaktujte nás 

info@foreigners.cz   

+420 211 221 492

 

* Jsme plátci DPH, k uvedeným cenám bude připočítáno DPH v zákonné výši 21%

 

Nabízíte Vaši nemovitost?
Máte dotazy?
+420 211 221 492 Kontaktujte nás